Архитектурно-градостроительный облик (АГО) «МАГАЗИН» по адресу: Московская область, Одинцовский р-н., д. Волково
Выполнена разработка Архитектурно-градостроительного облика, утвержденного заказчиком (застройщиком).
Здание торгового назначения в 1 этаж. Прямоугольное-образной в плане формы с габаритными размерами в плане в осях ¼1-6½, в осях ¼А-Д½ высоты от земли 5,20м.
Здание III-й степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С0, уровень ответственности здания — II.
Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта.
Функциональное назначение объекта согласно ГПЗУ — Магазины (4.4) (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Участок отведенный под строительство расположен в деревне Волково в Одинцовском районе, в территориальной зоне: Ж-2. Зона застроена индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
В восточной части участка расположены автостоянки для временного хранения транспорта на 12 м/мест в т.ч. 2 места для транспорта инвалидов.
Расчет количества парковочных мест Согласно СП 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений» на каждые 50м2 общей площади магазина предусмотрено 1 машино-место. В данном проекте общая площадь магазина составляет 581,3м2 /50м2=11,63 — 12м\м.
Контейнерная площадка расположена в северо-западной части участка.
Площадка разгрузки с парковочным местом для грузового транспорта расположена в юго-западной части участка.
ТЭП
площадь застройки — м2 600,0
общая площадь объекта -м2 585,01
площадь 1-го этажа -м2 581,86
площадь подземная (при наличии)- м2 нет
общая площадь нежилых помещений всего, м2, 581,86 в т.ч.:
разгрузочная, м2 27,18
торговый зал, м2 546,02
площадь тамбура, м2 8,66
максимальная высота здания м 5,800
количество этажей 1
высота этажа, м 3,5