В каких случаях необходима судебная экспертиза
зданий и сооружений в строительной отрасли
Услугу предоставляет ООО МЦЭП (Межрегиональный центр Экспертизы проектов), который входит в нашу группу компаний
- Возникновение споров между хозяйствующими субъектами по содержанию подрядного договора
- Разрешение споров о праве на объекты недвижимости
- Проведение расследований о правомерности и правильности возведения строительных объектов, а также их эксплуатации
- Определение величины ущерба, причиненного зданиям и сооружениям по причине нарушения правил использования инженерных коммуникаций или ошибок при строительстве
- Определение качественного состава и объема строительно-монтажных работ, а также материальных убытков
- Проверка соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (СНиП)
- Расследование аварий, разрушений на строительных объектах, ставших причиной несчастных случаев, при уголовном судопроизводстве
Судебная экспертиза проектной документации
включает в себя:
Экспертиза качества строительных работ.
Между заказчиком и подрядчиком часто возникают споры о несоответствии качества проведенных строительных работ техническому заданию. В этом случае эксперты проводят осмотр конструктивных элементов здания или сооружения с помощью измерительных приборов, что помогает выявить имеющиеся дефекты или перспективу их возникновения.
Независимый анализ использованных строительных материалов дает возможность определить их качество и допустимость применения в исследуемом объекте. Исследования проводятся в ходе строительства, непосредственно после его завершения, а так же на протяжении гарантийного срока эксплуатации здания.
Определение ущерба.
Неправомерные действия строителей зачастую приводят к возникновению материального ущерба. Взыскать его с виновной стороны можно только после того, как эта самая виновность доказана. Единственное доказательство, которое станет неопровержимым для суда – это заключение судебной строительной экспертизы.
Эксперты выявят все нарушения, которые допустила подрядная строительная организация, после чего произведут оценку ущерба от них. Выводы помогают определиться не только с определением виновного, но и с суммой исковых требований, что делает их обоснованными.
Анализ строительно-технической документации.
Иногда спор возникает еще на этапе проектирования объекта. В этом случае его предметом служит строительно-техническая документация. Если не удаётся достичь согласования, то можно обратиться к эксперту, который изучит все эти схемы и чертежи, после чего вынесет свое заключение.
Экспертиза проектной документации – обязательная процедура при возникновении судебных споров. Возведение торговых центров, многоэтажных жилых домов, учреждений культуры и спортивных сооружений не начинается без заключения эксперта об их безопасности.
Экспертиза инженерных сетей.
Иногда причиной аварии или обрушения становится неправильный монтаж или эксплуатация инженерных сетей. Задача эксперта – определить, соответствуют ли технические характеристики коммуникаций и их составных частей проекту, выполнялись ли требования СНиП при монтаже сетей, насколько эксплуатационные условия вписывались в допустимые рамки.
Как правило, экспертиза инженерных сетей проводится для того, чтобы определить текущее состояние системы. Экспертиза инженерной безопасности выявит вероятные факторы риска и подготовит рекомендации по их устранению, которые должны быть реализованы в обозначенные сроки.
СТОИМОСТЬ И СРОК ПРОВЕДЕНИЯ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Для установления готовности, сроков и стоимости проведения судебной экспертизы нашей экспертной организацией необходимо заполнить
К форме запроса также необходимо приложить следующие документы*:
- Определение суда;
- Договор, по которому обязательства Сторон стали предметом судебного разбирательства;
- Техническое задание;
- Документация для ответа на поставленные перед экспертом вопросы. Это может быть результат выполненных работ – проектная, рабочая, сметная, исполнительная техническая документации и прочее.
*перечень не является исчерпывающим